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  项目指导价66000元/㎡，现在网签均价55000元/㎡，价格在朱辛庄的确性价比能够，580全能上车一套107㎡三居室，东西向两居室410万就能下手。

  项目土地为北京市昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整改管理项目CP00-1802-0005、0007、0008地块R2二类居住用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地，武汉康景实业投资有限公司和北京未来科学城置业有限公司联合体（越秀/未来科学城）于2024年10月22日以25.33亿元底价摘得。

  地块建造用地面积6.79万㎡，规划建筑面积11.06万㎡，住所容积率1.8，该地块住所指导价期房66000元/㎡。

  项目坐落昌平区，五、六环之间，间隔地铁8号线、昌平线公里，周边基础设备配套完全，交通快捷。

  项目是越秀在昌平的全新力作，不只在产品力进步行了全面晋级，更在小区规划上独具匠心。下沉院子与地下尊享会所的奇妙布局，为业主们供给了运动、休闲及交际的多元化空间。

  小区东侧还规划有托老所，并装备临街商业设备，为居民生活带来极大便当。在装饰规范上，该项目更是精雕细镂，采用了高定PRO规范，并赠送西门子双开门冰箱等尖端电器，显示显贵质量。

  项目总建筑面积17.21万㎡，其间商品房规划10.01万㎡，分1期开发。项目已供给商品房户型产品为75-132㎡的两居至四居，共930户，拟售均价6.6万元/㎡。

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